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工商時報【記者呂清郎╱台北報導】

在政府長期來持續打房下,想從不動產獲利顯得難上加難,投資人紛紛轉進海外不動產, 甚至遠赴日本、馬來西亞、美國、加拿大、澳洲及英國房市發掘更多機會,但想更有效率一次網羅世界各地不動產,REITs(不動產投資信託)將是最佳選擇,因主要收益來自租金與不動產增值利得,使得線上免費多人連線遊戲 瘋桌遊益智遊戲 免費教學網益智遊戲 方塊益智遊戲REITs成為投資人一圓世界「房東夢」的首選。新的線上遊戲2015 有什麼好玩的網頁遊戲 有神麼好玩的網頁遊戲 最好玩的網頁遊戲美國線 上遊戲排行 手機遊戲app排行榜2015 2015手機遊戲排行榜 智慧型手機遊戲排行榜2015

台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭智慧型手機遊戲推薦2015 好玩的網頁線上遊戲2015 網頁線上遊戲2015 線上遊戲排行 榜2015巴哈姆特表示,根據Bloomberg資料統計,投資各項主要金融資產投資報酬率,過去15年中有8個年度,全球REITs績效表現為年度第一,年平均報酬率約14%,超越股票、債券及商品;其中商用不動產因為與景氣正相關、對利率敏感度低於住宅,目前全球景氣處復甦階段,相對看好美國、英國。

當經濟成長率好轉,失業率下降,民眾所得提升,帶動消費者信心上揚,預期商用不動產空置率持續下降、租金成長率也將上揚;謝夢蘭指出,且就商辦供需方面,英、美主要商業區短期沒有大量線上網頁跳舞遊戲 網頁遊戲排行榜2014耐玩的到底有哪幾 款 最新網頁遊戲排行榜2014 網頁遊戲排行榜2014建案釋出,整體仍處於供不應求狀況,因此,影響商用不動產的各類因子,目前均處於正面循環。

線上遊戲推薦巴哈姆特 免費線上遊戲 online 排行榜 2014免費線上遊戲 online 終身免費線 上遊戲 online謝夢蘭分析,今年來美國REITs走勢與表現,可明顯發現數次震盪都來自市場對聯準會(Fed)利率政策的預期,造成公債殖利率的彈升,以致於造成走勢的波動;未來如槍戰遊戲 free game免費遊戲下載 play商店下載免費遊戲 下載免費遊戲果利策政策塵埃落定,景氣回升將使得房地產相關投資受惠。

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至於亞洲REITs以澳洲和日本最具代表性,其中澳洲受惠於央行降息題材,今年以來至7月底上漲9.96%;日本受到經濟數據不佳,且央行未如外界預宣布寬鬆政策影響,走勢較為震盪,今年來至7月網路遊戲排行榜2014 2014最新線上遊戲公開測試 新線上遊戲2014封測 最新 線上遊戲2014巴哈姆特底為負6.93%。
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